Le scandale du Loyer au Sénégal refait surface. Près de 3 170 plaintes de locataires ou de bailleurs enregistrées. La Commission nationale de régulation du loyer des baux à usage d’habitation présidée par Momar Ndao a reçu près de 3 170 plaintes.
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Près de 3 170 plaintes de locataires ou de bailleurs enregistrées
Ayant pour missions fondamentales de traiter des différends entre les bailleurs et les locataires, de programmer un certain nombre de textes qui doivent aider à la régulation du loyer, de faire des propositions pour l’accès au logement en accompagnant les locataires à devenir aussi des propriétaires, les membres du Conseil d’orientation de la Conarel ont été officiellement installés, hier, sous la présidence du ministre du Commerce de la Consommation et des PME.
Créé il y a de cela huit mois, le président de cet organe de régulation, Momar Ndao, a souligné que le retard noté par rapport à leur installation a fait que la commission n’a pas pu faire ce qu’elle devrait faire pendant tout ce temps.
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« Aujourd’hui, nous traitons tous les contentieux, mais les autres aspects relatifs à la réglementation, à l’application, aux descentes sur le terrain que nous devons faire, à passer l’information au niveau le plus décentralisé, nous ne pouvons pas le faire, parce que le budget même de la commission n’est pas encore adopté. Il le sera à partir de ce jour », a déploré le président de la Conarel repris par Enquête.
Or, pour que la maîtrise du coût du loyer soit réglée, explique M. Ndao, il y a plusieurs éléments qui doivent entrer en jeu.
« Il faut qu’il y est une grande offre de logement qui est supérieure à la demande, ce qui n’est pas encore le cas, du fait que nos voisins sont des pays qui ont quelques difficultés et qui ont envoyé la plupart de leurs familles au Sénégal.
Ces derniers ont les moyens de payer, donc ce qui fait une offre financière solvable assez importante et l’offre de logement n’est pas suffisante », a-t-il indiqué.
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De même, poursuit-il, « les textes doivent être connus, respectés par l’ensemble des acteurs, pour que ces derniers puissent recourir à l’application des textes.
Donc, dit-il, si tous ces éléments ne sont pas réunis, il va falloir toujours courir auprès la mise en œuvre de la politique de régulation des loyers ».
9000 appels reçus
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Par rapport aux saisines, informe Momar Ndao, « nous avons reçu près de 9 000 appels et parmi ceux-ci, il y a près de 3 170 plaintes de locataires ou de bailleurs qui nous ont été soumises et qui ont été traitées à 98 %.
Il y a également quelques contentieux sur la compréhension des textes, entre les locataires et les bailleurs.
Parfois, c’est le locataire qui se plaint ou vice-versa, parce que tout simplement, chacun d’entre eux a une mauvaise compréhension de ce que disent les textes ou une ignorance absolue de la réglementation et les querelles de voisinage qui arrivent de temps en temps et qui doivent être traitées de la manière la plus équitable possible ».
